购房合同签了付了首付还能退房吗(购房合同签了付了首付还能退房吗合同还没签) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、买了房子交了首付不想要了可以退吗
- 2、买房付了首付可以退房吗?
- 3、已交首付款房子可以退吗
- 4、交了首付款房子不想要了可以退吗?
- 5、购房合同签了付了首付还能退房吗
- 6、付了首付还能否退房
-
办公室隔断墙 - 鸿海伟业生活资讯网
-
广州高中排名(广州高中排名2021最新排名) - 鸿海伟业生活资讯网
-
床尾凳干什么用的 - 鸿海伟业生活资讯网
-
王乃恩(王乃恩慢慢现场版) - 鸿海伟业生活资讯网
-
天津之眼介绍 - 鸿海伟业生活资讯网
-
成都公积金管理中心(成都公积金管理中心 *** *** *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
-
广州高中排名(广州高中排名2021最新排名) - 鸿海伟业生活资讯网
-
aca电水壶 - 鸿海伟业生活资讯网
-
不锈钢置物架(不锈钢置物架十大名牌厨房专用) - 鸿海伟业生活资讯网
-
世界十大顶级运动品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
买了房子交了首付不想要了可以退吗
买了房子交了首付不想要了可以退,但需要承担违约责任和相应额度的违约金,并且要通过和开发商协商并且达成一致意见的情况下,签订了购房合同的房子才能办理相应的退房手续,如有退房纠纷推荐咨询退房信息咨询平台。【点击咨询如何退购房定金】
1、签订房屋买卖合同的时候,应该是约定了违约金。拿出签订的合同,看看合同上是怎么约定,要是约定的是10%,那么就要承担这10%的违约金。如果合同里有规定一般按照合同规定支付违约金,但约定的数与实际损失也不能差距过大。
2、买房退房违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的钱。法律规定违约金的目的主要是为了维护守约方因守约而受到的相应损失,当有一方因为违反合同约定时,违约方需要支付违约金补偿守约方。
3、如果出卖人无法举证证明所受到的损失,而买受人又提出违约金过高的话,那么买受方可以请求法律帮助,申请调整违约金,法院会根据守约方实际造成的损失来进行一定调整。支付买房退房违约金确实是有点高,可以与开发商进行协商。
想要了解更多关于退房的相关信息,推荐咨询退房信息咨询平台,退房信息咨询平台有资深退定人士针对不同案件的详细情况一对一给予专业的建议,为众多客户争取到了应该有的权益。正规公司专业帮客户退买房定金/首付,不成功不收费,前期不收取任何费用,全国各大城市均有分部,可上门面谈。专业退购房定金,不断吸取经验,为需要解决购房定金纠纷的广大客户提供专业的法律知识,免费咨询。
买房付了首付可以退房吗?
可以退房,但是要扣除部分首付金额。
首付就是买房时按国家比例之一次支付的更低比例款项,当然支付也可以高于这个额度,但是不能低于它,余下的从银行贷款。
从2006年6月1日起,个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求,对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。
2016年3月25日,上海公布《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》,明确对拥有1套住房的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的,首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%。
开发商垫付首付款,让“零首付”得以实现,这看似“免费午餐”的背后却暗藏风险。山东大学经济学院教授李铁岗说,面对各地房地产市场频频降价的情况,房地产公司被迫采取促销办法,回收现金流。
天下没有免费的午餐,开发商垫付首付款,有的是要偿还利息,有的通过暗地提高房价拿回收益,反而变相提高了房价。
已交首付款房子可以退吗
法律分析:首付交了房子可以退。交了首付后可以要求退房,但如果是出于自身原因不想买房了,那退房时需要承担违约责任。需要承担违约责任和相应额度的违约金,并且要通过和开发商协商并且达成一致意见的情况下,签订了购房合同的房子才能办理相应的退房手续。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
交了首付款房子不想要了可以退吗?
交了首付款房子不想要了可以退。
购房者付完首付,在后续办银行贷款出现问题,导致贷款合同无法签订,可以和开发商协商退房,否则按违约处理,购房者因为开发商的问题,银行不放贷款,首付退还,退房可以不用承担任何责任。
只要购房者还没有和开发商签订正式购房合同,或者只缴了一些订金,并且不是合同定金的话,后续事出有因不想买房了,是可以要求开发商退还之前所交款项的。
买房注意事项
户型很重要,除了要能晒到太阳,通风也比较重要,更好不要选择那种客厅卫生间有过道的户型,这样装修不太好装修,还占了面积。如果家里只有两个个孩子,至少是有三个房间或者以上。
另外就是观察房子附近的动态环境。如果房子靠近马路边虽然出行方便,但是灰尘大,噪音多,也不太可取,还需看看附近是否会开餐馆什么的,到时候油烟会很重的。另外更好是购买现房比较好哦。
购房合同签了付了首付还能退房吗
购房合同签了付了首付还能退房,前提是双方协商协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金。
无论是一手房或二手房,付了首付都需要购房者和开发商协商同意后,一起带着身份证、网签合同、开发商的证明到房管部门申请取消网签、之后退房。开发商支付购房人首付款利息,即从首付款交付日到开发商归还日该笔首付款的利息收入。
签订购房合同需要注意:
1、在签订买房合同的时候,一定要确保合同文本的规范性,不得随意修改,并按照合同文本中所列条款认真填写,了解各项具体内容,千万不要随意去签订开发商自己定的定购协议书。
2、在购买房屋的时候,还需要查看合同中该房屋的土地性质,有一些由于是综合或者商住,导致土地使用年限不是70年,甚至有些只是40年,严重损害了消费者利益。
3、查看开发商的销售资质很重要,商品房预售和销售必须应当具备“五证”,即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程许可证》、《商品房预售许可证》和《商品房销售许可证》,它们是购房人必须审查的最重要的文件。
别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选:
付了首付还能否退房
签订购房合同,交了首付,就是合法有效的,一般是不能退房的。如果退房,必须与对方协商,经过对方同意。即使对方同意退房,估计买房人也要承担违约责任,赔偿卖房人的损失。
法条依据:《民法典》(2021年1月1日生效)规定,有下列情况之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同的;
(五)法律规定的其他情形。
购房合同签了付了首付还能退房吗爬黄山挤哭,小学生吐槽不如回家写作业下辖地区今天天气
海上冲突几天后 印尼击沉51艘外国渔船 大部分来自越南周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 锂电池龙头股 - 鸿海伟业生活资讯网
- 长边翻转和短边翻转的区别 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川高考是全国卷几卷(2021四川高考是全国卷几卷) - 鸿海伟业生活资讯网
- 什么是双控 - 鸿海伟业生活资讯网
- 健康证明怎么开 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都教育平台(成都教育平台注册账号信息怎么修改) - 鸿海伟业生活资讯网
- 月饼品牌(月饼品牌有哪些) - 鸿海伟业生活资讯网
- 六一儿童节活动 - 鸿海伟业生活资讯网
- 简阳市人才网(简阳市人才网 *** 信息) - 鸿海伟业生活资讯网
- 钛镁合金(钛镁合金门多少钱一平) - 鸿海伟业生活资讯网
- 香城中学(香城中学有初中部吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- aca电水壶 - 鸿海伟业生活资讯网
- 恋上花 - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆轨道7号线(重庆轨道7号线中标公司) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市地震局(成都市地震局局长领导班子) - 鸿海伟业生活资讯网
- 外墙防水做法(外墙防水方案) - 鸿海伟业生活资讯网
- 都江堰属于成都吗(都江堰是否属于成都) - 鸿海伟业生活资讯网
- 公租房摇号(公租房摇号前会通知吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 51色(51色达开放吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 办结婚证流程(岳池县办结婚证流程) - 鸿海伟业生活资讯网
- 牛排馆(上海三大牛排馆) - 鸿海伟业生活资讯网
- 社保什么时候扣费(企业社保什么时候扣费) - 鸿海伟业生活资讯网
- 古装电视剧排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川教育信息网(四川教育信息网巴中) - 鸿海伟业生活资讯网
- 贾延龙(贾延龙x) - 鸿海伟业生活资讯网
- 米其林雪地胎 - 鸿海伟业生活资讯网
- 无敌流小说排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 担担面图片(担担面图片高清) - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么查保险 - 鸿海伟业生活资讯网
- 菏泽牡丹花会(菏泽牡丹花会历届明星) - 鸿海伟业生活资讯网
- 查违章怎么查(给别人查违章怎么查) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都北站 - 鸿海伟业生活资讯网
- 广元女儿节(广元女儿节赛龙舟) - 鸿海伟业生活资讯网
- 梧桐栖 - 鸿海伟业生活资讯网
- 核酸检测查询(核酸检测查询入口) - 鸿海伟业生活资讯网
- 医疗保险交费 - 鸿海伟业生活资讯网
- 国产电动车 - 鸿海伟业生活资讯网
- 荷兰大学 - 鸿海伟业生活资讯网
- 太钢不锈最新消息 - 鸿海伟业生活资讯网
- 祛斑霜的十大排名(祛斑霜排名前十) - 鸿海伟业生活资讯网
- 高铁卫生间 - 鸿海伟业生活资讯网
- 外墙防水做法 - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么查医保余额 - 鸿海伟业生活资讯网
- 海鲜意大利面(海鲜意大利面的做法大全视频) - 鸿海伟业生活资讯网
- 树脂密度 - 鸿海伟业生活资讯网
- 公租房摇号(公租房摇号前会通知吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 花样年华主题曲 - 鸿海伟业生活资讯网
- 浴巾怎么用 - 鸿海伟业生活资讯网
- 煤炭股票有哪些龙头股(电力煤炭股票有哪些龙头股) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都公积金管理中心 - 鸿海伟业生活资讯网
- 日照人口(日照人口密度) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国十大板材排名(中国十大板材排名 大亚) - 鸿海伟业生活资讯网
- npn和pnp的区别(限位开关npn和pnp的区别) - 鸿海伟业生活资讯网
- 长郡中学全国排名(长郡中学全国排名之一) - 鸿海伟业生活资讯网
- 财产租赁所得个人所得税计算(财产租赁所得个人所得税计算例题) - 鸿海伟业生活资讯网
- 18号线地铁线路图(杭州18号线地铁线路图) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都军训(成都军训教官) - 鸿海伟业生活资讯网
- ps是什么材质(eps是什么材质) - 鸿海伟业生活资讯网
- 外墙防水怎么做 - 鸿海伟业生活资讯网
- 电子驾驶证怎么申请 - 鸿海伟业生活资讯网
天气资讯
![电动轿车排名 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://slhgt.kol-yisrael.org/images/279849.jpg)
![水库钓鲤鱼 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://slhgt.kol-yisrael.org/images/361958.jpg)
![e0和e1板材的区别 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://slhgt.kol-yisrael.org/images/962142.jpg)
![全国失信人员查询系统 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://slhgt.kol-yisrael.org/images/737345.jpg)
![世界十大顶级运动品牌 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://slhgt.kol-yisrael.org/images/941890.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 不怕脏和累 一干三十年电信向移动学习:推出查网龄送优惠 | 23~26 ° |
2 | 韩、柯带职参选将成笑话?柯文哲:台湾笑话太多了“胜利门”续:韩国警方将于下周提捕李胜利 | 23~25 ° |
3 | 特斯拉预计全球电动汽车电池矿物将出现短缺俄罗斯公开展新型反潜航空炸弹投放可后在水面停留4分钟 | 23~25 ° |
4 | 返程注意了!大风等天气将提前结束假期火速"上岗"比尔盖茨加持!美国人造肉公司暴涨163% | 23~25 ° |
5 | 饭店排号7000桌 游客:假放完都轮不到在爆挤景点喊“我想回家”走红 当事人:以后选人少地方 | 23~25 ° |
6 | 这个地图上不存在的绝密地方 我们去了!视频|警方回应火车霸座女骂哭女孩:零容忍,已介入调查 | 23~25 ° |
7 | 白人男子扒港铁车门引众怒,女友拍视频炫耀“发现浩克”高铁香港段这样治"买短乘长":补票并加收一千五或三千港元 | 20~25 ° |
8 | 女子跪求医生帮做人流术后翻脸让赔孩子 医生回应驻埃及使馆提醒中国游客斋月期间注意事项 | 20~25 ° |
9 | 苹果或将大规模生产iPhone XE中国首位女舰长的彪悍人生,放弃百万年薪投笔从戎 | 17~25 ° |
10 | 又来挑战我们底线?澳大利亚把台湾列为“国家”跟中国并列玉龙雪山发生山体岩石崩塌 官方通报:不属于旅游区范围 | 12~25 ° |
1 | 中国旅行团在巴黎遭抢劫 受害者被喷射催泪瓦斯第二届数字中国建设峰会 | -24~-12 ° |
2 | 它,差点让iPhone在中国“消失”…现在又盯上了华为总理悄悄订婚了 整个国家竟然都没发现 | -24~-9 ° |
3 | 赖清德:蔡英文318前就找人邀我当副手杭州动漫节上这张小纸条火了 有人留言:希望你们"失业" | -23~-12 ° |
4 | 美媒称中国富豪女儿进斯坦福花650万美元 美大学招生有秘密视频 | 苏州《都挺好》取景地成热门景点 道路被迫封闭 | -23~-8 ° |
5 | 山西现实版“盲井案”7年11条人命 6名嫌犯4月被枪决赖清德:蔡英文318前就找人邀我当副手 | -20~-8 ° |
6 | 又来挑战我们底线?澳大利亚把台湾列为“国家”跟中国并列独龙族七十年两次跨越 | -20~-8 ° |
7 | "查网龄送流量"或为限制携号转网?移动客服回应:没有限制“股神”巴菲特:金钱买不到快乐 我喜爱的是这些 | -20~-5 ° |
8 | 铁路部门下发"买短补长"临时办法:执意越站加收50%票款CBA九冠王!广东4-0横扫新疆创造历史 易建联砍超级两双 | -19~-10 ° |
9 | 《青春与祖国同在》微电影 重温百年前激情燃烧岁月“假宫颈癌疫苗事件”启动问责机制 查封药品彻查来源 | -18~-12 ° |
10 | 长春一居民楼未交房倾斜严重 地产商:系主动拆除停售限流!“五一”假期全国多个景区爆棚 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 苹果工业设计团队的最早成员全部离职让青春在民族复兴奋斗中飞扬 | 7优 |
2 | 震撼大片来袭!121岁的北大正青春!四代人同唱这首歌人类可能首次探测到黑洞与中子星相撞引力波 | 7优 |
3 | 海上冲突几天后 印尼击沉51艘外国渔船 大部分来自越南快递业从春秋进入战国!寄东西会更便宜吗? | 7优 |
4 | 时隔1年,三星智能机在华占有率重回1%它,差点让iPhone在中国“消失”…现在又盯上了华为 | 7优 |
5 | 桂林民房起火5死38伤 医院:伤者平均22 多为大学生“胜利门”续:韩国警方将于下周提捕李胜利 | 7优 |
6 | Uber和Lyft司机大面积“停摆”困局难破20年来最强热带气旋横扫印度 已致7人死亡(图) | 7优 |
7 | 14万民众向日本新天皇朝贺 121人中暑北大吴谢宇的男模人生:6块腹肌 每晚都有客人点 | 7优 |
8 | 要不要建大型对撞机?杨振宁:盛宴已过!女副局长发飙后未道歉也没解决问题?教育局回应 | 7优 |
9 | NASA官方发布一系列太阳系天体海报,美得像画河北承德发生命案4人死亡 嫌疑人畏罪自杀 | 7优 |
10 | 高铁香港段这样治"买短乘长":补票并加收一千五或三千港元美国一架波音737着陆失败冲入河中 机型与埃航坠机事故相同 | 7优 |
1 | 世园之旅的奇妙和魅力超过《红海行动》,《复联4》跻身中国内地票房总榜前三甲 | 381严重 |
2 | 超过《红海行动》,《复联4》跻身中国内地票房总榜前三甲青年朋友的知心人习近平 | 324严重 |
3 | 这个走出多位美国总统的百年组织 竟有1.2万名儿童遭性侵现场直击中俄深海援潜演练!两国潜艇之门相互开启 | 273重度 |
4 | 视频|警方回应火车霸座女骂哭女孩:零容忍,已介入调查20年来最强热带气旋横扫印度 已致7人死亡(图) | 270重度 |
5 | 乘务员与拒查票女子和解视频|警方回应火车霸座女骂哭女孩:零容忍,已介入调查 | 269重度 |
6 | 开通三天,4000多人踏上这趟开往“春天的列车”内蒙古乌海市发生小汽车侧翻事故 致3死3伤 | 257重度 |
7 | 超过《红海行动》,《复联4》跻身中国内地票房总榜前三甲再上25天班又是小长假 今年还有这些假期在等你! | 256重度 |
8 | 4612桌正在排队!网友哀嚎:假都放完了 还没轮到我吃饭IDC:苹果在中国没有服务优势 | 229重度 |
9 | 2亿租客可能都关心的事:续约中介费该不该交?中国积极政策逐渐显效 消费仍是稳增长“压舱石” | 229重度 |
10 | 高铁香港段这样治"买短乘长":补票并加收一千五或三千港元旅游途中冲动消费后悔了?这个城市可30天无理由退货! | 226重度 |